Todo sobre la Garantía de Alquiler Porto

Es un seguro que reemplaza al garante o al depósito tradicional. Si hay un incumplimiento, la aseguradora responde ante el propietario según las condiciones de la póliza.

No. Es un resultado orientativo, calculado con los datos de alquiler e ingresos que vos nos compartís. La aprobación final depende siempre del análisis de la aseguradora.

Depende de tu situación laboral. Al completar la evaluación te mostramos una lista estimada, que un asesor de FCG confirma antes de presentar el caso.

Varía según cada caso y la documentación disponible. Un asesor de FCG te mantiene al tanto y te dice siempre cuál es el próximo paso.

No. Podés empezar la evaluación igual, incluso si todavía estás viendo opciones — completás los datos de la propiedad más adelante, cuando la tengas.

Sí. Si tus ingresos no alcanzan para el ratio habitual, podés sumar los de otra persona (pareja, familiar u otro conviviente) durante la evaluación.

No es un problema para empezar. Podés avanzar con la evaluación igual, y un asesor de FCG te indica cómo completarla antes de presentar el caso.

Sí. Además de la documentación estimada, Porto puede pedir información adicional según las particularidades de cada caso.

Sí, por períodos anuales, salvo que se notifique lo contrario con la anticipación que establecen las Condiciones Generales.

Sí. La edad no es un impedimento para evaluar la garantía — se analiza igual que cualquier otra situación, en base a los ingresos declarados.

No hay un tope fijo. Mientras los ingresos declarados guarden una relación adecuada con el monto del alquiler, se puede evaluar cualquier valor.

Como en cualquier seguro, hay situaciones que la aseguradora analiza con más detalle — por ejemplo, estar registrado en clearing de informes comerciales o percibir seguro de desempleo. Esto no significa un rechazo automático: depende del análisis particular de cada caso, que hace la aseguradora, no FCG.

Presentar el acta de rescisión del contrato, firmada por el propietario o administrador. Si no se presenta esa documentación, la póliza se renueva automáticamente.

Sí, y es recomendable — es una cobertura distinta a la garantía de alquiler. Consultalo con tu asesor de FCG para evaluarlo junto con tu garantía.

• La póliza tiene vigencia anual (art. 10) y se renueva automáticamente por igual período si nadie notifica lo contrario con 30 días corridos de anticipación (art. 11.4).
• Cubre contratos de alquiler urbanos y suburbanos en todo el territorio nacional (art. 3).

• El plazo para pagar la prima es de 30 días; pasado ese plazo, se aplica un recargo y luego mora automática (arts. 14.2–14.3).
• Si ocurre un siniestro dentro del plazo de pago y la prima no fue abonada, el derecho a indemnización no se ve afectado (art. 14.4).

• El asegurado debe avisar a la aseguradora dentro de los 10 días hábiles de vencido el plazo de pago del alquiler (art. 15).
• Si el aviso se hace después de 60 días corridos de la falta de pago, ese período queda a cargo del propietario, no de la aseguradora (art. 13.1).

• El seguro puede rescindirse en cualquier momento presentando el acta de entrega de llaves y una declaración de inexistencia de deudas (art. 26.a).
• Si se cancela antes de cumplir el año de póliza, se retiene una parte proporcional de la prima según el tiempo transcurrido (Tabla de Términos Cortos, art. 26).

• Alquileres temporarios, por temporada, o de espacios destinados a publicidad (art. 21.b–c).
• Deterioro por uso normal del inmueble, o daños ocasionados por terceros ajenos al contrato (art. 21.j).
• Modificaciones al contrato de alquiler realizadas sin autorización previa y por escrito de la aseguradora (art. 21.d, carga c).
• Daños preexistentes que ya constaban en el inventario firmado al inicio del contrato (art. 24.k).
• Esta lista es un resumen no exhaustivo — el detalle completo de exclusiones está en el Capítulo VI de las Condiciones Generales.

• Cualquier acción basada en este contrato prescribe a los 2 años (art. 29).
• Según información publicada por Porto Seguro, los reclamos por no pago de alquiler tienen un plazo de hasta 60 días y los de coberturas adicionales hasta 120 días desde la documentación completa.