Comenzá tu Garantía de Alquiler Porto.
La Garantía de Alquiler de Porto Seguro reemplaza al garante tradicional o al depósito. FCG Asesores, Corredor Asesor Autorizado, te acompaña en el trámite.
El resultado de la evaluación es orientativo y está sujeto al análisis y aprobación de Porto Seguro.
Qué es la Garantía de Alquiler Porto
Es un seguro que reemplaza al garante tradicional o al depósito: si hay un incumplimiento del inquilino, Porto Seguro responde ante el propietario, dentro de las coberturas y condiciones contratadas.
La decisión final de aprobación depende siempre de Porto Seguro — toda evaluación es orientativa, sujeta a su análisis.
FCG Asesores participa como Corredor Asesor Autorizado de Porto Seguro para este producto.
Cómo funciona
Un proceso guiado, paso a paso, sin dejarte solo frente a la documentación.
- 01
Contanos tu situación
Respondés unas pocas preguntas sobre el alquiler, tus ingresos y tu situación laboral.
- 02
Recibís una evaluación orientativa
Te decimos si tu caso parece compatible, si conviene sumar ingresos o si necesita revisión personalizada.
- 03
Reunís la documentación
Te indicamos qué documentos vas a necesitar según tu perfil. Si te falta algo, podés completarlo más adelante.
- 04
FCG presenta tu caso
Un asesor de FCG revisa tu expediente y lo presenta ante Porto Seguro en tu nombre.
- 05
Porto Seguro analiza tu caso
Porto evalúa la documentación presentada y toma la decisión final de aprobación.
- 06
FCG te comunica el resultado
Un asesor de FCG te comunica la decisión y te acompaña hasta la emisión de la póliza.
Perfiles que pueden acceder a la garantía
Evaluamos cada situación de forma individual y presentamos el caso ante la aseguradora.
Cada caso queda sujeto a la aprobación final de la aseguradora.
Dependientes
Trabajadores en relación de dependencia, con recibo de sueldo.
Recibo de sueldo
Independientes
Profesionales o cuentapropistas con ingresos declarados.
Ingresos declarados
Jubilados y pensionistas
Ingresos por pasividad de BPS u otras cajas.
Pasividad BPS
Estudiantes
Generalmente con garante o codeudor.
Con garante o codeudor
Personas con rentas
Ingresos por alquiler u otras rentas.
Ingresos por renta
¿Qué necesito según mi perfil?
Elegí tu situación para ver la documentación habitual. La lista es orientativa — un asesor de FCG la confirma antes de presentar tu caso.
Documentación habitual
- Documento de identidad
- Últimos 3 recibos de sueldo
- Certificado laboral
Además, evaluamos la relación entre tus ingresos y el monto del alquiler. Porto Seguro puede solicitar documentación adicional según cada caso. No hace falta tener todo listo para empezar — podés avanzar con la evaluación y sumar la documentación después.
Protección para el alquiler, según las coberturas contratadas
Estas son las coberturas principales del seguro de garantía de alquiler de Porto Seguro, explicadas en lenguaje simple.
No pago del alquiler
Resarcimiento por las pérdidas ante el incumplimiento del contrato por el inquilino, incluyendo los gastos y costas legales del reclamo.
Valor de referencia actual del producto: hasta 36 meses de alquiler.
Daños al inmueble
Daños provocados por el inquilino, reconocidos y valuados según las condiciones de la póliza, a partir de un inventario firmado por ambas partes antes de la entrega.
Valor de referencia actual del producto: hasta 5 veces el valor del alquiler mensual.
Gastos comunes y tributos asociados
Gastos comunes ordinarios, tributo domiciliario (impuesto de puerta) y tarifa de saneamiento.
Servicios básicos
Agua, electricidad y gas por cañería, según las coberturas contratadas.
La póliza también incluye asistencia al hogar sin costo adicional (sanitaria, eléctrica, cerrajería y vidriería), disponible las 24 horas. Ver todas las asistencias →
Estas coberturas dependen de las Condiciones Particulares y los límites de cada póliza — no todas las pólizas son idénticas. Porto Seguro puede solicitar documentación adicional según cada caso, y existen situaciones específicas no cubiertas.
Para quien alquila
- Una alternativa al garante o depósito tradicional.
- Sabés desde el principio si tu caso parece compatible.
- Una lista clara de la documentación que vas a necesitar.
- Podés sumar los ingresos de otra persona si los tuyos no alcanzan.
Para propietarios
- Protección ante incumplimientos del inquilino, dentro de las coberturas contratadas.
- Respaldo para las acciones legales que correspondan, según la póliza.
- Menos gestión administrativa de tu parte durante el trámite.
Para inmobiliarias
- Un solo interlocutor para cada operación que gestionás.
- Mejor organización de la documentación de cada caso.
- Menos idas y vueltas para juntar y validar documentación.
- Mayor trazabilidad del estado de cada caso.
Preguntas frecuentes
¿Qué es una garantía de alquiler?+
Es un seguro que reemplaza al garante o al depósito tradicional. Si hay un incumplimiento, la aseguradora responde ante el propietario según las condiciones de la póliza.
¿El resultado de la evaluación es una aprobación?+
No. Es un resultado orientativo, calculado con los datos de alquiler e ingresos que vos nos compartís. La aprobación final depende siempre del análisis de la aseguradora.
¿Qué documentación voy a necesitar?+
Depende de tu situación laboral. Al completar la evaluación te mostramos una lista estimada, que un asesor de FCG confirma antes de presentar el caso.
¿Cuánto tarda el proceso?+
Varía según cada caso y la documentación disponible. Un asesor de FCG te mantiene al tanto y te dice siempre cuál es el próximo paso.
¿Necesito tener ya la propiedad elegida para empezar?+
No. Podés empezar la evaluación igual, incluso si todavía estás viendo opciones — completás los datos de la propiedad más adelante, cuando la tengas.
¿Puedo sumar ingresos con otras personas?+
Sí. Si tus ingresos no alcanzan para el ratio habitual, podés sumar los de otra persona (pareja, familiar u otro conviviente) durante la evaluación.
¿Qué pasa si me falta documentación?+
No es un problema para empezar. Podés avanzar con la evaluación igual, y un asesor de FCG te indica cómo completarla antes de presentar el caso.
¿Puede Porto Seguro solicitar información adicional?+
Sí. Además de la documentación estimada, Porto puede pedir información adicional según las particularidades de cada caso.
¿La póliza se renueva automáticamente?+
Sí, por períodos anuales, salvo que se notifique lo contrario con la anticipación que establecen las Condiciones Generales.
¿Los jubilados o pensionistas pueden acceder a la garantía?+
Sí. La edad no es un impedimento para evaluar la garantía — se analiza igual que cualquier otra situación, en base a los ingresos declarados.
¿Hay un monto máximo de alquiler que se pueda garantizar?+
No hay un tope fijo. Mientras los ingresos declarados guarden una relación adecuada con el monto del alquiler, se puede evaluar cualquier valor.
¿Qué pasa si alguno de los solicitantes tiene una situación crediticia complicada?+
Como en cualquier seguro, hay situaciones que la aseguradora analiza con más detalle — por ejemplo, estar registrado en clearing de informes comerciales o percibir seguro de desempleo. Esto no significa un rechazo automático: depende del análisis particular de cada caso, que hace la aseguradora, no FCG.
¿Qué tengo que hacer cuando entrego la propiedad?+
Presentar el acta de rescisión del contrato, firmada por el propietario o administrador. Si no se presenta esa documentación, la póliza se renueva automáticamente.
¿Puedo asegurar los bienes de mi casa mientras estoy alquilando?+
Sí, y es recomendable — es una cobertura distinta a la garantía de alquiler. Consultalo con tu asesor de FCG para evaluarlo junto con tu garantía.